perumahan
Bagian BDN ini dirancang untuk membantu pembaca memahami krisis perumahan di Maine, pasar real estat yang bergejolak, dan kebijakan publik di baliknya. Baca lebih lanjut tentang asuransi rumah di sini.
Penghuni taman rumah mobil Bangor semakin dekat senilai $1 juta untuk memiliki komunitas mereka sendiri berkat pendanaan yang diumumkan Kamis oleh Otoritas Perumahan Maine.
Uang tersebut akan berasal dari anggaran tambahan tahun ini, yang menyisihkan $5 juta dalam pendanaan satu kali untuk memungkinkan Maine Housing, otoritas perumahan negara bagian, mendukung penduduk yang membeli taman rumah bergerak.
“Ini merupakan kesepakatan yang sangat bagus bagi kami untuk membangun perumahan yang terjangkau dengan harga yang relatif rendah,” kata Scott Thistle, juru bicara Otoritas Perumahan Maine.
Perpindahan ke Cedar Falls, sebuah taman rumah mobil seluas 129 lot di Finson Road di Bangor, membawa warga komunitas tersebut lebih dekat ke tujuan mereka untuk mengumpulkan $8 juta pada bulan Januari melalui perusahaan Kanada yang membeli komunitas mereka. Awal pekan ini, Dewan Kota Bangor mengumumkan akan menyumbangkan $500.000 untuk upaya warga.
Di bawah undang-undang Maine yang baru, penduduk Cedar Falls dapat mengatur dan mengajukan tawaran untuk membeli taman mereka sendiri setelah mengetahui bahwa taman itu akan dijual musim panas lalu. Mereka melakukan hal ini karena khawatir pemilik usaha baru akan menaikkan harga sewa lahan secara tidak berkelanjutan, seperti yang terjadi di taman-taman lain di Maine dan di seluruh negeri.
“Kami akan menghentikan beberapa pemilik luar negara bagian [turning it] “Membeli real estate perumahan atau komersial kelas atas, itu akan membuat banyak orang keluar dari pasar,” kata Senator Joe Baldacci, yang sudah lama mendukung penduduk Cedar Falls. “Semua hal ini menyediakan perumahan yang terjangkau, namun juga memberikan stabilitas dan meningkatkan kepemilikan rumah. Itu semua adalah hal positif bagi komunitas kami.
Perusahaan Kanada yang kalah dalam penawaran oleh Cedar Falls Co-op mengatakan kepada Bangor Daily News bahwa mereka hanya berencana menaikkan harga sewa sebesar $25 hingga $35 per tahun dan merupakan pemilik taman yang bertanggung jawab. Ronnie Pinkham, presiden koperasi warga, bahkan mengatakan bahwa pertumbuhan tersebut akan memaksa banyak orang yang berpenghasilan tetap untuk meninggalkan taman tersebut.
Thistle mengatakan MaineHousing tidak akan membiayai pinjaman dasar untuk pembelian Cedar Falls. Ini akan ditanggung oleh Bank Tabungan Bangor.
Dengan dukungan tersebut, bersama dengan dana dari Kota Bangor dan Dana Pinjaman Komunitas, Baldacci berharap sejumlah dana dari komisaris Penobscot County akan menjaga warga tetap pada jalurnya untuk mencapai target $8 juta. Komisaris bertemu minggu depan.
Pinkham mengatakan penghuni taman rumah mobil juga meminta sumbangan pribadi dari individu dan bisnis di kawasan Bangor untuk membantu mereka mencapai garis finis.
Pejabat negara bagian dan lokal melakukan investasi besar-besaran pada pembelian taman bagi penduduk yang memiliki rumah bergerak karena hal ini akan memberikan stabilitas perumahan bagi pemilik rumah berpenghasilan rendah di tengah ketatnya pasar real estate yang membuat mereka hanya memiliki sedikit pilihan.
Dengan lahan taman seluas 79 hektar dan 81 lahan kosong yang dapat dikembangkan, Cedar Falls adalah peluang bagus untuk berinvestasi di perumahan yang terjangkau. Baldacci mengatakan menghabiskan $8 juta untuk menstabilkan lebih dari 200 rumah adalah hal yang sangat bagus dalam lingkungan konstruksi yang mahal saat ini.
“Kami akan mendapat imbalan besar atas hal ini,” katanya.
Thistle mengatakan bahwa sekarang $1 juta telah dialokasikan untuk Cedar Falls, MaineHousing memiliki sisa $700,000 dalam pendanaan untuk taman rumah mobil. Dana tersebut sudah jelas, namun Baldacci mengatakan dia akan memperkenalkan rancangan undang-undang pada sesi legislatif mendatang untuk mengisi kembali dana tersebut dengan menambahkan $3,5 juta.
“Saya ingin melihat program ini berlanjut dan sukses serta melayani lebih banyak orang,” kata Baldacci.